Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Francis Garnier à Toulon

Estimation théorique

Rue Francis Garnier,83000 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francis Garnier,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 455.000€ et 513.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.550€ et 5.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-3014AV FRANCIS GARNIER5125200425000€3400€
2022-06-3014AV FRANCIS GARNIER5125200425000€3400€
2021-12-133PL LT ROGER LAURET5110235413000€3755€
2021-12-133PL LT ROGER LAURET5110235413000€3755€
2023-02-1521AV FRANCIS GARNIER61491000805000€5403€
2023-02-1521AV FRANCIS GARNIER61491000805000€5403€
2021-06-1139MTE DU VAL FLEURI242312200000€4762€
2021-06-1139MTE DU VAL FLEURI242312200000€4762€
2022-12-105RUE JUNIQUE482490220000€2683€
2022-12-105RUE JUNIQUE482490220000€2683€
2020-12-22378COR MARIUS ESCARTEFIGUE497220366500€3778€
2020-12-22378COR MARIUS ESCARTEFIGUE497220366500€3778€
2020-12-179001IMP DOCTEUR LOUSTAU252255390000€7500€
2020-12-179001IMP DOCTEUR LOUSTAU252255390000€7500€
2022-01-1148RUE DU DOCTEUR JULES DASPRES468202264000€3882€
2022-01-1148RUE DU DOCTEUR JULES DASPRES468202264000€3882€
2021-10-2624AV VAL FLEURI4110370480955€4372€
2021-10-2624AV VAL FLEURI4110370480955€4372€
2023-08-1624AV VAL FLEURI4110370593700€5397€
2023-08-1624AV VAL FLEURI4110370593700€5397€
2020-08-2725RUE HENRI GRAGLIA465321352000€5415€
2020-08-2725RUE HENRI GRAGLIA465321352000€5415€
2021-08-2327IMP BERTRAND582150371500€4530€
2021-08-2327IMP BERTRAND582150371500€4530€
2021-01-22320COR MARIUS ESCARTEFIGUE487580318000€3655€
2021-01-22320COR MARIUS ESCARTEFIGUE487580318000€3655€
2020-11-1026AV VAL FLEURI385590456955€5376€
2020-11-1026AV VAL FLEURI385590456955€5376€
2022-07-1845AV DES ROSES5136611600000€4412€
2022-07-1845AV DES ROSES5136611600000€4412€
2021-06-1024RTE DU FARON7170265335000€1971€
2021-06-1024RTE DU FARON7170265335000€1971€
2020-11-02311COR MARIUS ESCARTEFIGUE352174402000€7731€
2020-11-02311COR MARIUS ESCARTEFIGUE352174402000€7731€
2023-12-01311COR MARIUS ESCARTEFIGUE352174456764€8784€
2023-12-01311COR MARIUS ESCARTEFIGUE352174456764€8784€
2024-06-2111RUE DE LA BERGERIE350200189000€3780€
2024-06-2111RUE DE LA BERGERIE350200189000€3780€
2020-09-23172RUE GENERAL MARCHAND6123340150000€1220€
2020-09-23172RUE GENERAL MARCHAND6123340150000€1220€
2022-11-07491COR MARIUS ESCARTEFIGUE5120263519480€4329€
2022-11-07491COR MARIUS ESCARTEFIGUE5120263519480€4329€
2023-04-1355RTE DU FARON2450210000€4667€
2023-04-1355RTE DU FARON2450210000€4667€
2022-06-29147RUE GENERAL MARCHAND6134530623270€4651€
2022-06-29147RUE GENERAL MARCHAND6134530623270€4651€
2022-11-2143RUE DU SENEGAL264385455000€7109€
2022-11-2143RUE DU SENEGAL264385455000€7109€
2022-04-219RUE DU SENEGAL485265464400€5464€
2022-04-219RUE DU SENEGAL485265464400€5464€
2021-11-23148RUE DU SENEGAL5114609496350€4354€
2021-11-23148RUE DU SENEGAL5114609496350€4354€
2023-06-023IMP DE LA BERGERIE6120760570000€4750€
2023-06-023IMP DE LA BERGERIE6120760570000€4750€
2021-01-21126AV DES ROSES370294345000€4929€
2021-01-21126AV DES ROSES370294345000€4929€
2023-07-2614AV DE SIBLAS479420450000€5696€
2023-07-2614AV DE SIBLAS479420450000€5696€
2021-10-1140AV VAL FLEURI6105368400000€3810€
2021-10-1140AV VAL FLEURI6105368400000€3810€
2021-05-03132AV DES ROSES485266438000€5153€
2021-05-03132AV DES ROSES485266438000€5153€
2022-05-3011RUE DE LA MARETTE476232400000€5263€
2022-05-3011RUE DE LA MARETTE476232400000€5263€
2023-01-103RUE DE LA MARETTE4108198416250€3854€
2023-01-103RUE DE LA MARETTE4108198416250€3854€
2022-09-08123AV LOUIS ROCHE61876561103500€5901€
2022-09-08123AV LOUIS ROCHE61876561103500€5901€
2022-04-29352AV JOSEPH ELIE CECCALDI7202822725670€3592€
2022-04-29352AV JOSEPH ELIE CECCALDI7202822725670€3592€
2022-09-217RUE DANIEL MELCHIOR596256550000€5729€
2022-09-217RUE DANIEL MELCHIOR596256550000€5729€
2020-07-2176IMP LOUIS CINTI5153525600000€3922€
2020-07-2176IMP LOUIS CINTI5153525600000€3922€
2020-08-2163IMP LOUIS CINTI61331110454500€3417€
2020-08-2163IMP LOUIS CINTI61331110454500€3417€
2021-05-11396RTE DU FARON150315155000€3100€
2021-05-11396RTE DU FARON150315155000€3100€
2022-12-0561AV VAL FLEURI585215340000€4000€
2022-12-0561AV VAL FLEURI585215340000€4000€
2022-09-2172RUE GENERAL MARCHAND492576477050€5185€
2022-09-2172RUE GENERAL MARCHAND492576477050€5185€
2024-03-0115RUE DOCTEUR PAUL MAROTTE592350440000€4783€
2024-03-0115RUE DOCTEUR PAUL MAROTTE592350440000€4783€
2022-12-1576RUE LOUIS LEGRAND389255361400€4061€
2022-12-1576RUE LOUIS LEGRAND389255361400€4061€
2021-01-1346RUE JEAN CAUVIN370270328000€4686€
2021-01-1346RUE JEAN CAUVIN370270328000€4686€
2024-06-07913AV EMILE FABRE51356401050000€7778€
2024-06-07913AV EMILE FABRE51356401050000€7778€
2021-04-19367AV JOSEPH ELIE CECCALDI41231415505000€4106€
2021-04-19367AV JOSEPH ELIE CECCALDI41231415505000€4106€
2022-12-16301CHE SACHS624113651050000€4357€
2022-12-16301CHE SACHS624113651050000€4357€
2022-12-0247AV ERNEST NOGRE6112352520000€4643€
2022-12-0247AV ERNEST NOGRE6112352520000€4643€
2020-11-1329TRA ERNEST NOGRE477525408400€5304€
2020-11-1329TRA ERNEST NOGRE477525408400€5304€
2021-08-0376PL BISCARRE24444194000€4409€
2021-08-0376PL BISCARRE24444194000€4409€
2021-12-2351AV JOSEPH ELIE CECCALDI7110794367000€3336€
2021-12-2351AV JOSEPH ELIE CECCALDI7110794367000€3336€
2021-06-2370AV ERNEST NOGRE359213295000€5000€
2021-06-2370AV ERNEST NOGRE359213295000€5000€
2020-06-1836AV JOSEPH ELIE CECCALDI473260242500€3322€
2020-06-1836AV JOSEPH ELIE CECCALDI473260242500€3322€
2022-05-11164RUE GABRIEL352195182000€3500€
2022-05-11164RUE GABRIEL352195182000€3500€
2023-04-18301CHE SACHS943032202000000€4651€
2023-04-18301CHE SACHS943032202000000€4651€
2021-11-22100IMP DES CHARDONNERETS467522355000€5299€
2021-11-22100IMP DES CHARDONNERETS467522355000€5299€
2021-10-14152IMP DES LAVANDES363598390000€6190€
2021-10-14152IMP DES LAVANDES363598390000€6190€
2023-04-24118IMP DES CHARDONNERETS6100538916000€9160€
2023-04-24118IMP DES CHARDONNERETS6100538916000€9160€
2024-04-0247IMP DES COTEAUX FLEURIS456190367250€6558€
2024-04-0247IMP DES COTEAUX FLEURIS456190367250€6558€
2022-07-28109BD ANTOINE SARRAIRE6185283456100€2465€
2022-07-28109BD ANTOINE SARRAIRE6185283456100€2465€
2021-12-211101COR MARIUS ESCARTEFIGUE5114797750000€6579€
2021-12-211101COR MARIUS ESCARTEFIGUE5114797750000€6579€
2021-10-263IMP FRANCOIS MARCEL476459382200€5029€
2021-10-263IMP FRANCOIS MARCEL476459382200€5029€
2021-05-201047COR MARIUS ESCARTEFIGUE517020401077540€6338€
2021-05-201047COR MARIUS ESCARTEFIGUE517020401077540€6338€
2020-07-10119IMP JEAN BAPTISTE DE LA ROSE241457110000€2683€
2020-07-10119IMP JEAN BAPTISTE DE LA ROSE241457110000€2683€
2021-04-012PL DE SYRIE5102410300000€2941€
2021-04-012PL DE SYRIE5102410300000€2941€
2022-11-252PL DE SYRIE5102410385000€3775€
2022-11-252PL DE SYRIE5102410385000€3775€
2023-12-201IMP BAYLE372682300000€4167€
2023-12-201IMP BAYLE372682300000€4167€
2020-09-2410PL DE SYRIE2420210000€5000€
2020-09-2410PL DE SYRIE2420210000€5000€
2022-09-2210PL DE SYRIE3850455000€5353€
2022-09-2210PL DE SYRIE3850455000€5353€
2020-10-019002PAS MICHEL BERTHELE3119420392700€3300€
2020-10-019002PAS MICHEL BERTHELE3119420392700€3300€
2022-08-015RUE FRAIZE580402261000€3263€
2022-08-015RUE FRAIZE580402261000€3263€
2024-03-2637RUE GABRIEL450158340000€6800€
2024-03-2637RUE GABRIEL450158340000€6800€
2021-03-12481AV DE LA VICTOIRE DU 8 5 1945380200220000€2750€
2021-03-12481AV DE LA VICTOIRE DU 8 5 1945380200220000€2750€
2020-09-04627AV EMILE FABRE4112891580000€5179€
2020-09-04627AV EMILE FABRE4112891580000€5179€
2020-10-297RUE REBUFAT349238306500€6255€
2020-10-297RUE REBUFAT349238306500€6255€
2023-06-277RUE REBUFAT349238434063€8858€
2023-06-277RUE REBUFAT349238434063€8858€
2021-01-0831RUE GABRIEL3103180350000€3398€
2021-01-0831RUE GABRIEL3103180350000€3398€
2022-09-1354PL DE SYRIE355146240000€4364€
2022-09-1354PL DE SYRIE355146240000€4364€
2020-09-07673RTE DU FARON353550260000€4906€
2020-09-07673RTE DU FARON353550260000€4906€
2022-10-20573AV EMILE FABRE5147819851000€5789€
2022-10-20573AV EMILE FABRE5147819851000€5789€
2021-09-299002BD AMIRAL DE GRASSE4104665450000€4327€
2021-09-299002BD AMIRAL DE GRASSE4104665450000€4327€
2021-07-0134RUE CABISSOL36083260000€4333€
2021-07-0134RUE CABISSOL36083260000€4333€
2023-01-24504AV EMILE FABRE719210151010000€5260€
2023-01-24504AV EMILE FABRE719210151010000€5260€
2021-08-30565AV EMILE FABRE4177891800000€4520€
2021-08-30565AV EMILE FABRE4177891800000€4520€
2022-06-0828IMP HELENE47072235000€3357€
2022-06-0828IMP HELENE47072235000€3357€
2022-08-22194BD AMIRAL VENCE5110390602000€5473€
2022-08-22194BD AMIRAL VENCE5110390602000€5473€
2021-12-16683RTE DU FARON4104720552400€5312€
2021-12-16683RTE DU FARON4104720552400€5312€
2023-02-24181RUE ROMAIN245156280000€6222€
2023-02-24181RUE ROMAIN245156280000€6222€
2023-01-31118VC BEAU SEJOUR385735530000€6235€
2023-01-31118VC BEAU SEJOUR385735530000€6235€
2023-03-309005IMP THOUARD359226480275€8140€
2023-03-309005IMP THOUARD359226480275€8140€
2022-01-1486RUE ROMAIN4850320000€3765€
2022-01-1486RUE ROMAIN4850320000€3765€
2021-12-209008BD AMIRAL DE GRASSE3100475570000€5700€
2021-12-209008BD AMIRAL DE GRASSE3100475570000€5700€
2023-04-241245RTE DU FARON61411000890000€6312€
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2020-12-01200RUE ROMAIN257185232500€4079€
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2022-06-0836RUE DU CAP COLONNA477242425880€5531€
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2020-10-089012IMP GRANDVAL462150305000€4919€
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2021-10-045RUE MAL DES LOGIS LORENZI6100344288000€2880€
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2023-09-199002IMP RICAUD349225390000€7959€
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2023-08-0116RUE MAC MAHON4134695680000€5075€
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2021-09-24770BD DOCTEUR FELIX ESCUDIER72051490920000€4488€
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2020-12-28553AV LOUIS BOZZO370148255000€3643€
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2023-10-02553AV LOUIS BOZZO370148384000€5486€
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2020-06-127AV JOSEPH FRANCOIS RAMEIL498415343360€3504€
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2023-05-0243RUE GRANDVAL336160286250€7951€
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2024-04-109042BD AMIRAL VENCE4122432513000€4205€
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2022-06-22213BD GEORGES RICHARD2575795000€1667€
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2023-12-15129RUE GRANDVAL463180320000€5079€
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2021-12-0128RUE GRANDVAL583290392762€4732€
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2022-09-21383AV EMILE FABRE82321900960000€4138€
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2021-08-17199BD JACQUES OLIVE5111412571325€5147€
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2023-01-2617RUE MAC MAHON243317300000€6977€
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2023-04-11173BD GEORGES RICHARD3100119362500€3625€
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2020-10-159012BD AMIRAL DE GRASSE4150605686790€4579€
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2021-08-191000COR LOUIS VALERY ROUSSEL738033201600000€4211€
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2021-05-1298RUE GRANDVAL6970443500€4572€
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2022-09-19153BD GEORGES RICHARD470145195000€2786€
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2022-12-1325RUE DELPECH6127500563650€4438€
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2020-09-14140IMP CORNICHE SUPERIEURE52002310768000€3840€
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2022-01-2713RUE DELPECH366126273000€4136€
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2023-06-22569AV LOUIS BOZZO5140805750000€5357€
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2020-07-24144RUE VICTOR ESCLANGON470230140000€2000€
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2021-02-255BD JACQUES OLIVE140188200000€5000€
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2023-12-0132IMP ROLLE487330140000€1609€
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2022-10-17324BD DU FARON6160925620000€3875€
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2020-06-0518RUE ROBERT354243283000€5241€
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2022-08-3038IMP LA BAPTISTINE6170935825000€4853€
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2020-07-10372BD JOSEPH ANTONIN BORNE367248297000€4433€
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2022-09-20768COR LOUIS VALERY ROUSSEL519018701100000€5789€
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2022-09-131BD TRUCY5117345380000€3248€
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2022-01-219008IMP MAISTRE352220245000€4712€
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2020-06-261114COR LOUIS VALERY ROUSSEL520050001134800€5674€
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2021-12-2034BD TRUCY357183350000€6140€
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2021-03-2620RUE SAINT ELOI5100338341200€3412€
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2020-12-1094BD GEORGES RICHARD474253150000€2027€
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2023-09-1450BD TRUCY6118286540000€4576€
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2021-05-07184RUE VICTOR ESCLANGON34726071000€1511€
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2020-07-174IMP COGUIEC454240190000€3519€
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2020-07-174IMP COGUIEC454240239000€4426€
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2021-09-2341IMP GUY FROC25375169400€3196€
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2023-12-197IMP COGUIEC5102425660000€6471€
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2022-06-03590AV LOUIS BOZZO111608021027450€6422€
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2021-10-1442IMP GUY FROC360286320000€5333€
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2022-09-089RUE RENE DARBON330865260000€8667€
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2021-03-269005IMP COGUIEC130148253150€8438€
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2020-09-2892RUE ROBERT5128164360000€2813€
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2023-12-059011IMP GUY FROC23684145000€4028€
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2023-11-239035BD AMIRAL VENCE8160860630000€3938€
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2023-02-169006RUE CHENARD HUCHE345535365000€8111€
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2022-05-1368RUE DU DOCTEUR BARROIS580556370000€4625€
2022-05-1368RUE DU DOCTEUR BARROIS580556370000€4625€
2024-05-319029BD AMIRAL VENCE490855570000€6333€
2024-05-319029BD AMIRAL VENCE490855570000€6333€